שינוי מדרגות מס רכישה לשנת 2019

פורסם ב: כללי | 0

מדרגות מס רכישה עודכנו ביום 16/1/19 והם יהיו בתוקף לשנה הקרובה:

  • דירת מגורים יחידה

בהתאם להוראות סעיף 9(ג1ג)(3) לחוק, יחיד תושב ישראל הרוכש דירת מגורים יחידה, כהגדרתה בחוק, מיום י' בשבט תשע"ט (16.1.2019) עד ליום יח' בטבת תש"פ (15.1.2020) יחויב במס רכישה לפי המדרגות הבאות:

  1. על חלק השווי שעד 1,696,750 ש"ח – לא ישולם מס
  2. על חלק השווי העולה על 1,696,750 ש"ח ועד 2,012,560 ש"ח – 3.5%
  3. על חלק השווי העולה על 2,012,560 ש"ח ועד 5,192,150 ש"ח – 5%
  4. על חלק השווי העולה על 5,192,150 ש"ח ועד 17,307,170 ש"ח – 8%
  5. על חלק השווי העולה על 17,307,170 ש"ח – 10%

 

 

  • דירת מגורים (שאינה דירה יחידה)

בהתאם להוראות סעיף 9(ג1ה) לחוק, הרוכש דירת מגורים (שאינה דירת מגורים יחידה) מיום י' בשבט תשע"ט (16.1.2019) עד ליום יח' בטבת תש"פ (15.1.2020) יחויב במס רכישה לפי המדרגות הבאות:

  1. על חלק השווי שעד 5,194,225 ש"ח – 8%
  2. על חלק השווי העולה על 5,194,225 ש"ח – 10%

 

  • הקלה ל"עולה"

בהתאם להוראות תקנה 12 לתקנות מס רכישה, רוכש המוגדר כ"עולה", כהגדרתו בתקנה, זכאי להקלה במס הרכישה בעת רכישת דירת מגורים ו/או בית עסק בתקופה המתחילה בשנה שלפני עלייתו לישראל ומסתיימת שבע שנים לאחר עלייתו.

עולה הרוכש מיום י' בשבט תשע"ט (16.1.2019) עד ליום יח' בטבת תש"פ (15.1.2020) הזכאי להטבה יחויב במס רכישה לפי המדרגות הבאות:

  1. על חלק השווי שעד 1,788,285 ש"ח – 0.5%
  2. על חלק השווי העולה על 1,788,285 ש"ח – 5%

 

 

  • הקלה לרוכש משק חקלאי

בהתאם להוראות תקנה 16 לתקנות מס רכישה, הרוכש זכות במקרקעין לשם ייסוד משק חקלאי או קיומו, זכאי להקלה במס רכישה. רוכש מיום י' בשבט תשע"ט (16.1.2019) עד ליום יח' בטבת תש"פ (15.1.2020) הזכאי להטבה יחויב במס רכישה (לגבי החלק שאינו בניין המשמש למגורים, אשר לגביו ישלם מס רכישה בהתאם לשיעורי מס הרכישה החלים על רכישת דירת מגורים) לפי המדרגות הבאות:

  1. על חלק השווי שאינו עולה על 428,255 ש"ח – 0.5%
  2. על חלק השווי העולה על 428,255 ש"ח – 5%

 

נשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה ועניין בנושא.

בהצלחה רבה,

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *